Internationales Steuerrecht

Immobilien und Grundstücke

Der Erwerb oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken birgt finanzielle Chancen und Risiken. Diese verlässlich abzuschätzen kann Laien vor eine große Herausforderung stellen. Auch steuerlich werfen Immobilien- und Grundstücksbesitz häufig viele Fragen auf. Wir von Lob + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbB wissen, welche Fragen das sind.

Immobilien und Grundstücke: Mit diesen Fragen kommen unsere Mandanten zu uns

Sie sind die Klassiker der Investition: Mit Immobilien und Grundstücken gehen große Summen einher. Umso wichtiger sind die Fragen, die wir gerne beantworten:

  1. Wie schließe ich rechtssichere Verträge mit dem Bauträger ab?
  2. Wie stelle ich erfolgreich Anträge auf Steuerbegünstigungen – beispielsweise bei Denkmalimmobilien, Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen?
  3. Kann ich mir den Immobilienkauf leisten?
  4. Wie finanziere ich meinen Grundstücks- oder Immobilienkauf?
  5. Welche güterrechtlichen Auswirkungen ergeben sich beim Immobilienkauf?
  6. Wie lässt sich die Grunderwerbssteuer legal reduzieren?
  7. Wie kann ich den abschreibungsfähigen Gebäudeanteil optimieren?
  8. Was muss ich bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
  9. Eigenheimzulage-Altfälle: Wie komme ich zu meinem Recht?
  10. Wann kann ich einen Immobilienkauf steuerlich absetzen?

Kommen Sie jederzeit mit Ihren individuellen Anliegen auf uns zu!

Beispiel Finanzierung: Können Sie sich den Kauf einer Immobilie leisten?

In Zeiten der Nullzinspolitik stellen sich Anleger und Sparer die Frage, wie sie ihr Vermögen sinnvoll investieren können. Der Immobilienmarkt boomt – der Kauf von Immobilien und Grundstücken ist daher für viele eine Option.

Umso mehr stellt sich die Frage, ob Sie sich den Kauf tatsächlich leisten können oder lieber Abstand nehmen. Um diese Frage realistisch einschätzen zu können, bedarf es betriebs- und finanzwirtschaftlichen Know-hows, das wir von Lob + Partner Ihnen bieten können. Minimieren Sie Ihr Risiko, indem Sie Ihre Chancen und Grenzen von Experten beurteilen lassen. Unsere Leistungen für Sie:

  • Die Kanzlei Lob + Partner berät Sie bei der Wahl Ihrer Finanzierung für den Immobilien- und Grundstückskauf.
  • Wir übernehmen für unsere Mandanten die Korrespondenz mit Banken und Investoren.
  • Wir beraten Sie bei der Wahl des besten Angebots.

Bau und Vertragsgestaltung

Wenn es um die Bebauung eines Grundstückes geht, unterstützen wir Sie

  • bei der Vertragsgestaltung mit dem Bauträger
  • mit unserer Beratung in Eigenheim-Zulage-Altfällen.

Immobilien und Grundstücke: Steuerliche Auswirkungen

Sowohl Kauf als auch Verkauf wie auch der Besitz von Immobilien und Grundstücken kann sich steuerlich auswirken. Damit diese für Sie möglichst positiv ausfallen, unterstützt die Kanzlei Lob + Partner Immobilien- und Grundstücksbesitzer bei allen Fragen rund um

  • Grunderwerbsteuer
  • Anträge auf Steuerbegünstigungen, zum Beispiel bei Denkmalimmobilien, Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen
  • Optimierung abschreibungsfähiger Gewerbeanteile
  • Mieteinnahmen
  • Auswirkungen auf das Güterrecht
  • steuerliche Absetzung von Immobilienkauf.

Egal ob Sie unsere fachliche Unterstützung bei der Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf oder bei der Frage der Finanzierung benötigen, oder ob Sie eine Beratung hinsichtlich der steuerlichen Auswirkungen von Grundstücks- und Immobilienbesitz brauchen: Die Kanzlei Lob + Partner bietet Ihnen für all Ihre Fragen die notwendige Expertise.

Kontaktieren Sie die Kanzlei Lob + Partner – wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um Immobilien- und Grundstückskauf, deren Besitz und Optimierung Ihrer steuerlichen Abgabenlast in diesem Zusammenhang.